En 2020, les grandes entreprises ont été durement frappées par l’épidémie du nouveau coronavirus.Et wanda business management group, une entreprise nationale de référence dans le domaine de l’immobilier commercial, a été le premier à proposer une solution de "février entier sans loyer", ce qui a suscité le soutien des grands propriétaires immobiliers.Vers la fin du mois de février, wanda a lancé un autre coup de main: la ban-que unionbank a offert aux commerçants un financement d’environ 10 milliards.Le 20 février, wanda business management group LTD a annoncé le lancement d’un plan de financement pour le sauvetage des commerçants en union avec wechat bank, avec un financement prévu de plus de 10 milliards de yuans.En 2019, le groupe de gestion wanda a réalisé un chiffre d’affaires d’environ 49,1 milliards de yuan. rien qu’en février de cette année, il a «donné» 4 milliards de yuans aux commerçants.Quel sera l’impact sur wanda?

Auparavant, le 28 janvier, le groupe wanda avait annoncé une exonération totale du loyer et de la taxe foncière pour une période de 36 jours, du 25 janvier au 29 février 2020, pour 323 centres commerciaux dans tout le pays.Selon certaines sources, cette initiative du groupe wanda permettra aux commerçants de bénéficier d’une réduction de plus de 4 milliards de yuan.Xu yi, directeur du département de l’évaluation de taiping davis pour le sud de la Chine, estime que, à court terme, une politique de non-location de plus d’un mois entraînerait une perte de revenus d’exploitation d’environ 10% pour le groupe wanda business management.Le mois de février a bientôt pris fin, mais les affaires des grands commerçants n’ont pas repris.Face à la situation actuelle de l’apogée, wanda a décidé de continuer à "transfusionner" les commerçants.Le 20 février, wanda a publié une annonce annonçant le lancement d’un plan de financement pour le sauvetage des commerçants par l’intermédiaire de wechat bank, qui prévoit au moins 10 milliards de yuans pour aider les petits et moyens commerçants, avec une ligne de crédit de 1 million de yuans pour les petits et moyens commerçants et une politique de taux d’intérêt préférentiels.En ce qui concerne les loyers, le groupe commercial wanda a également mis en place une politique de «paiement différé» pour les loyers et les frais de gestion jusqu’à la fin de l’année 2020.Annonce le groupe des wanda, par exemple, les flux de trésorerie entreprises après la reprise de ses activités de coopération, au moyen de la plateforme de services en réseau leurs demandes de location wanda square le report de paiement en mars et avril 2020 de loyer et tubes, le groupe des plus de 60 000 pour l’ensemble du pays un se font prendre, prorogation maximum à la fin du mois de décembre pour la période 2014-2020.L’épidémie est sans aucun doute l’un des plus grands "incidents du cygne noir" de ces dernières années. les statistiques de colliers international indiquent que 65% des propriétaires de magasins de détail pensent que l’épidémie a provoqué une baisse de 85% ou plus du trafic dans les centres commerciaux, et près de 30 % d’entre eux ont suspendu leurs activités.S & p estime que pour les biens immobiliers commerciaux, la plupart des loyers ne représentent pas une part importante des loyers et que la baisse des revenus locatifs due à la remise des loyers a peu d’impact sur les flux de trésorerie et le crédit des entreprises — mais ce point de vue ne s’applique pas au groupe wanda.